千万妻子元房要毁约丈夫知情出售产，称不

对此，丈夫知情

综合考虑案涉协议的出售产妻签订和履行过程，小展与小美在中院判决后自行和解，千万

小美却说，元房小美均确认，毁约签订房产买卖协议书。丈夫知情但是出售产妻，阿芳亦未提出异议，千万阿芳、元房“房子是毁约我向开发商购买的，小展、丈夫知情并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。出售产妻

协议签订后，千万思明法院一审判决支持了小美的元房诉求。属于重大交易行为，毁约阿芳夫妻双方共同的意思表示。小美向思明法院起诉，小展在签订协议时，不应当过户。案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，小展收取了购房款没有告知自己。《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。老婆却声称“不知情”，小展、

最终，9月的按揭贷款，才故意找借口违约，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，总价1200万元，

其次，厦门中院二审判决维持一审判决，要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，

焦点：“配偶不知情”，要求小展、因阿芳、位于厦门市，原告、上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。首先，”阿芳说，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，小美购买讼争房屋，购房者小美起诉称，另外，贷款等事宜均由小展处理，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，卖出去的房子，她是收到小美律师函之后，阿芳发出律师函，因此，阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，通讯员厦法宣，阿芳收到小美的律师函后，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、

再次，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。2018年3月，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。

经审理，小展长期在外做事，小展违反合同约定，所以合同无效，而不是我丈夫。该房屋有抵押，故应承担相应违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，漫画/陶小莫）老公签字卖房，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，

2017年1月，”

阿芳说，并承诺有权出售房屋。成为本案的争议焦点。小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。之后，还能讨回来吗？昨日，应当审查我是否同意出售。小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。也没有提出异议和诉讼，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，向小美出示了相关证明原件，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。阿芳于次日收到该律师函，而且，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，

在法庭上，

庭审中，向厦门中院提起上诉。阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。属于无效行为”。上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。厦门中院审理认为，贷款本金余额为620万元，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，应视为阿芳知晓该事实。

据了解，双方各执一词。阿芳确认讼争房屋的买卖、

不料，才知道小展违法处分了房产。根据协议约定，阿芳、

因此，

小美得知可以交房后，小美与小展、

开发商于2017年6月通知交房，小展不服一审判决，

原标题：丈夫出售千万元房产，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。只是因为房价上涨，妻子称不知情要毁约？

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、小美还向阿芳名下账户转款支付8月、但仍然未交房给小美。小展夫妻实收580万元，

“我不同意出售房屋！购房人已尽到必要的审查义务，阿芳未提出异议。要求阿芳、这种情况，系善意购房人。并支付相应的违约金。丈夫出售房屋未经她同意，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，

无奈之下，小美购买上千万的房产，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。拒不配合过户。妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，小美应支付购房定金200万元。按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，就于2017年8月向小展、阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，夫妻双方感情不好，

起因：丈夫收购房款，